Jesteśmy biurem projektów działającym w zakresie Inżynierii Środowiska.
W obrębie tej dziedziny specjalizujemy się w następujących działach:

zbiorniki wodne

gospodarowanie wodą

gospodarowanie odpadami

Prowadzimy także działania doradcze i opiniowanie techniczne w każdej z tych dziedzin. Możesz skonsultować z nami własne pomysły, a wspólnie z pewnością wybierzemy najlepsze możliwe rozwiązanie.
Współpracujemy zarówno z przedsiębiorstwami i jednostkami samorządu terytorialnego, jak i z małymi firmami i osobami fizycznymi. Działamy głównie na terenie województwa łódzkiego.
Przygotowujemy opracowania i dokumenty takie, jak:

projekt budowlany

operat wodnoprawny

wniosek o uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego

wniosek o wydanie decyzji środowiskowej

ekspertyza techniczna

raport oddziaływania na środowisko

Ponadto, oferujemy usługi kierowania budowami oraz nadzoru budowlanego.
Aby skorzystać z naszych usług, skontaktuj się z nami. Zapraszamy!
formularz kontaktowy

Zamierzasz wybudować staw lub inny zbiornik wodny? Możemy go zaprojektować.
Warto w tym temacie zapoznać się z artykułem: Staw na działce – jak zacząć? Aby sprawdzić, co już zrobiliśmy w tym zakresie, sprawdź nasze portfolio. Gdy już podejmiesz decyzję o budowie zbiornika, przed kontaktem z nami, podejmij następujące działania:

• Złóż w odpowiedniej instytucji wypełniony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Najprostszy wniosek możesz pobrać tutaj –>Wzór wniosku. Składasz go w Urzędzie Gminy lub Urzędu Miasta. Przygotuj się na to, że niektóre urzędy mogą żądać wniosku na własnych formularzach, zawierających dodatkowe informacje. Wejdź wcześniej na stronę internetową gminy lub miasta i sprawdź, czy nie mają wniosku do pobrania, lub zadzwoń do nich. Przy okazji, będąc w urzędzie, pobierz też wypisy z rejestru gruntów dotyczące działek, na których będzie realizowana Twoja inwestycja – również będą potrzebne.
• Po złożeniu wniosku, przygotuj się na oczekiwanie… Standardowo procedura wygląda tak: Najpierw dostajesz pocztą informację o wszczęciu postępowania ze zwrotnym potwierdzeniem odbioru. Jak poczta dostarczy potwierdzenie do urzędu, wtedy urząd rozpoczyna postępowanie. Od tej pory, urząd, zgodnie z Kodeksem Postępowania Administracyjnego, ma miesiąc na wydanie decyzji. Jeżeli sprawa jest „szczególnie skomplikowana”, może się to przedłużyć o kolejny miesiąc. W standardowym przypadku, przygotuj się na 6 tygodni czekania, wliczając w to czas na dostarczenie korespondencji.
  Masz już decyzję o warunkach zabudowy. Przeczytaj ją dokładnie i porównaj ze swoimi planami. Masz prawo do odwołania się od decyzji, ale o tym dokładnie przeczytasz w Kodeksie Postępowania Administracyjnego.
• Następnie, będziesz potrzebować aktualnej mapy do celów projektowych w skali 1:500. Wykona ją geodeta – możemy wysłać kogoś od nas, ale najlepiej znajdź lokalnego – mniej policzy sobie za dojazd, no i mapa może być gotowa nieco szybciej.
• Masz decyzję i mapę? Doskonale, możemy zacząć działać z projektowaniem. Najlepiej skontaktuj się z nami e-mailem (jest poniżej) lub zadzwoń. Przygotuj wcześniej dane działki (numer, obręb – to co masz w decyzji o warunkach zabudowy), albo wyślij nam znacznik z Google Maps lub Geoportalu. Wiedząc, o jakim terenie rozmawiamy, szybciej będziemy mogli odpowiedzieć na bardzo ważne pytanie: Ile to będzie kosztowało?
• W optymalnych warunkach, prace projektowe na prostych obiektach typu staw lub niewielki kompleks stawowy, zajmują nam 4-6 tygodni od dnia dostarczenia mapy do celów projektowych (pkt.4). Po tym czasie, otrzymujesz od nas Projekt Budowlany, Operat Wodnoprawny oraz odpowiednie wnioski o wydanie Pozwolenia Wodnoprawnego i Pozwolenia na Budowę. Urząd ma 65 dni na ich wydanie od dostarczenia kompletnego wniosku ze wszystkimi dokumentami (czyli tego, co otrzymujesz od nas).
• Urząd wydał pozwolenia, trzeba jeszcze poczekać 14 dni na ich uprawomocnienie. Zawsze powtarzamy, że przed takimi inwestycjami lepiej zakopać wszelkie topory wojenne z sąsiadami, bo w takich chwili mogą oni opóźnić, a nawet zablokować nasze działania.

Po uprawomocnieniu się Pozwolenia na Budowę, można ruszać z pracami budowlanymi. Później już tylko odbiór obiektu i możesz cieszyć się obiektem, którego budowę zaplanowałeś… przynajmniej pół roku wcześniej. Niestety, nawet przy bardzo korzystnym obrocie spraw, może to trwać tak długo. Na koniec słowo pocieszenia – procedura może wydawać się żmudna i skomplikowana, ale z doświadczenia wiemy, że rzadko pojawiają się problemy.
Mam nadzieję, że ten mały samouczek przyda Ci się w realizacji Twojego stawu. Cała procedura będzie wyglądała podobnie, niezależnie od wyboru projektanta, lecz mam nadzieję, że w tej sprawie zgłosisz się właśnie do nas.

Zapraszamy do kontaktu!
Telefon: +48 660 483 615
E-mail: poczta@projektybrajczewski.pl

Melioracje

Melioracje są obecnie nieco zapomnianym tematem, lecz nie dla nas. Zachowujemy w naszej ofercie projektowanie melioracji i na bieżąco śledzimy zmiany w technologii dla tego zakresu.

Odwodnienia

Wykonujemy projekty odwodnienia terenów każdej wielkości, oraz każdego rodzaju budowli. Jeśli więc masz problem z nadmiarem wody, zapraszamy do kontaktu.

Rozwiązania kolizji

Kolizje urządzeń są częstym problemem podczas budowy nowych obiektów. Zdarza się, że budynek ma stanąć na terenie drenowanym lub nowo projektowana droga przecina skomplikowane instalacje melioracyjne.
Aby sprawdzić, co już zrobiliśmy w tym zakresie, sprawdź nasze portfolio.

Wodociągi i kanalizacje

Projektujemy rozwiązania w zakresie sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, deszczowych, i gazowych, m. in. projekty rozprowadzenia sieci jako element planów gospodarki przestrzennej. Udzielamy również porad i przygotowujemy opinie techniczne w tym zakresie.

Gospodarka odpadami

Opracowujemy rozwiązania w zakresie gospodarki odpadami zarówno dla planowanych jak i już istniejących obiektów, m.in.:

• projektowanie składowisk odpadów
• projektowanie instalacji i obiektów związanych z transportem odpadów
• zamknięcia i rekultywacje składowisk
• rozbudowa składowisk odpadów
• doposażanie składowisk
• ekspertyzy i opinie techniczne
• Aby sprawdzić, co już zrobiliśmy w tym zakresie, sprawdź nasze portfolio.
  Zajmujemy się składowiskami każdej wielkości, od małych obiektów gminnych, po wielkie, kilkudziesięciohektarowe zakłady.
  Jeżeli potrzebujesz naszych usług w zakresie gospodarki odpadami, skontaktuj się z nami: