Deprecated: Function create_function() is deprecated in /projektybrajczewski/wp-content/plugins/contact-bank/contact-bank.php on line 775

Deprecated: Function create_function() is deprecated in /projektybrajczewski/wp-content/plugins/post-views-stats/cn-post-views-stats.php on line 225

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /projektybrajczewski/wp-content/plugins/contact-bank/contact-bank.php:775) in /projektybrajczewski/wp-content/plugins/wp-math-captcha/includes/class-cookie-session.php on line 45

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /projektybrajczewski/wp-content/plugins/contact-bank/contact-bank.php:775) in /projektybrajczewski/wp-content/plugins/wp-math-captcha/includes/class-cookie-session.php on line 48

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /projektybrajczewski/wp-content/plugins/contact-bank/contact-bank.php:775) in /projektybrajczewski/wp-content/plugins/wp-math-captcha/includes/class-cookie-session.php on line 48

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /projektybrajczewski/wp-content/plugins/contact-bank/contact-bank.php:775) in /projektybrajczewski/wp-content/plugins/wp-math-captcha/includes/class-cookie-session.php on line 48

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /projektybrajczewski/wp-content/plugins/contact-bank/contact-bank.php:775) in /projektybrajczewski/wp-content/plugins/wp-math-captcha/includes/class-cookie-session.php on line 48

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /projektybrajczewski/wp-content/plugins/contact-bank/contact-bank.php:775) in /projektybrajczewski/wp-content/plugins/wp-math-captcha/includes/class-cookie-session.php on line 48

Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the responsive-lightbox domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /projektybrajczewski/wp-includes/functions.php on line 6114

Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the math-captcha domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /projektybrajczewski/wp-includes/functions.php on line 6114

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /projektybrajczewski/wp-content/plugins/contact-bank/contact-bank.php:775) in /projektybrajczewski/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /projektybrajczewski/wp-content/plugins/contact-bank/contact-bank.php:775) in /projektybrajczewski/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /projektybrajczewski/wp-content/plugins/contact-bank/contact-bank.php:775) in /projektybrajczewski/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /projektybrajczewski/wp-content/plugins/contact-bank/contact-bank.php:775) in /projektybrajczewski/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /projektybrajczewski/wp-content/plugins/contact-bank/contact-bank.php:775) in /projektybrajczewski/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /projektybrajczewski/wp-content/plugins/contact-bank/contact-bank.php:775) in /projektybrajczewski/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /projektybrajczewski/wp-content/plugins/contact-bank/contact-bank.php:775) in /projektybrajczewski/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893

Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /projektybrajczewski/wp-content/plugins/contact-bank/contact-bank.php:775) in /projektybrajczewski/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1893
{"id":5,"date":"2015-11-03T20:19:02","date_gmt":"2015-11-03T19:19:02","guid":{"rendered":"http:\/\/serwer1776721.home.pl\/projektybrajczewski\/?p=5"},"modified":"2015-11-30T21:49:43","modified_gmt":"2015-11-30T20:49:43","slug":"1","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/serwer1776721.home.pl\/projektybrajczewski\/2015\/11\/03\/1\/","title":{"rendered":"Staw na dzia\u0142ce \u2013 jak zacz\u0105\u0107?"},"content":{"rendered":"

Wiele os\u00f3b trafia do nas z pytaniem o to, co trzeba zrobi\u0107, by wybudowa\u0107 na swoim terenie staw lub zbiornik wodny. Jaka jest procedura? Ile to trwa? Jakie pozwolenia s\u0105 potrzebne? Do jakich urz\u0119d\u00f3w trzeba si\u0119 uda\u0107? Jakich specjalist\u00f3w trzeba zaanga\u017cowa\u0107?
\nPodejmiemy pr\u00f3b\u0119 stworzenia takiego \u201etutorialu\u201d dla przysz\u0142ego posiadacza stawu. Zacznijmy wi\u0119c\u2026 pojawia si\u0119 pomys\u0142 stawu na dzia\u0142ce\u2026
\nCzego dok\u0142adnie potrzebuj\u0119?
\nW tym punkcie musimy dok\u0142adnie zastanowi\u0107 si\u0119 nad tym, czego potrzebujemy. Miejsca rekreacji? \u0179r\u00f3d\u0142a mo\u017cliwo\u015bci biznesowych w postaci stawu rybnego? Zbiornika przeciwpo\u017carowego? Zagospodarowania dla nadmiaru wody na naszym terenie? A mo\u017ce obiektu \u0142\u0105cz\u0105cego kilka z tych funkcji? Przemy\u015bl dobrze swoje potrzeby w tym zakresie \u2013 to podstawa do dalszych dzia\u0142a\u0144.
\nJakie mam warunki?
\nZbadaj mo\u017cliwie dok\u0142adnie teren, na kt\u00f3rym planujesz inwestycj\u0119. Dok\u0142adniejsze badania b\u0119d\u0105 wymaga\u0142y pomocy geodety i geologa, lecz \u201eog\u00f3lne poj\u0119cie\u201d o miejscu, w kt\u00f3rym chcesz umie\u015bci\u0107 obiekt, mo\u017cesz zdoby\u0107 samodzielne. Zwr\u00f3\u0107 uwag\u0119 na:
\nukszta\u0142towanie terenu \u2013 zw\u0142aszcza naturalne zadolenia,
\nwyst\u0119powanie wody \u2013 ciek\u00f3w sta\u0142ych lub okresowych, miejsc, w kt\u00f3rych cz\u0119sto stoi woda, miejsc podmok\u0142ych,
\nrodzaj gruntu \u2013 piaski i \u017cwiry nale\u017c\u0105 do gleb \u0142atwo przepuszczalnych i prawdopodobnie trzeba b\u0119dzie szuka\u0107 wody ni\u017cej ni\u017c na glinach i i\u0142ach.
\nPami\u0119taj, \u017ce wybudowanie poprawnie dzia\u0142aj\u0105cego stawu jest zadaniem wymagaj\u0105cym sprzyjaj\u0105cego ukszta\u0142towania terenu oraz dobrych warunk\u00f3w gruntowo \u2013 wodnych. Sprzyjaj\u0105ce warunki do budowy stawu to takie, w kt\u00f3rych sama jego budowa (wykop i zagospodarowanie urobku) nie wymagaj\u0105 nadmiernych nak\u0142ad\u00f3w, a pozyskanie odpowiedniej ilo\u015bci wody mie\u015bci si\u0119 w naszym rachunku ekonomicznym.
\nJak du\u017cy b\u0119dzie Tw\u00f3j staw?
\nTo do\u015b\u0107 istotne, gdy\u017c je\u015bli planujesz budow\u0119 ma\u0142ego obiektu (do 30 metr\u00f3w kwadratowych powierzchni lustra wody), wystarczy zg\u0142oszenie budowy oczka wodnego. Obiekty wi\u0119ksze jako urz\u0105dzenia wodne podlegaj\u0105 ustawie Prawo Wodne, a jako obiekty budowlane \u2013 ustawie Prawo Budowlane. Wymagaj\u0105 wi\u0119c Pozwolenia Wodnoprawnego i Pozwolenia na Budow\u0119.
\nDobrym pomys\u0142em jest wyznaczenie granic stawu przy u\u017cyciu palik\u00f3w i sznurka \u2013 dzi\u0119ki temu \u0142atwiej wyobrazi\u0107 sobie, jak zmieni si\u0119 wygl\u0105d terenu, gdy zrealizujesz sw\u00f3j pomys\u0142.
\n\"obrys
\nobrys stawu
\nPrzyk\u0142ad na wyznaczenie granic stawu
\nZnalezienie projektanta z uprawnieniami budowlanymi (i wyobra\u017ani\u0105).
\nWiesz ju\u017c, gdzie chcesz umie\u015bci\u0107 staw, masz pomys\u0142 na to, jak go zasila\u0107, oznaczy\u0142e\u015b\/a\u015b go w terenie i widzisz, \u017ce pomys\u0142 warto zrealizowa\u0107. Najwy\u017cszy czas skonsultowa\u0107 swoje przemy\u015blenia z osob\u0105 posiadaj\u0105c\u0105 odpowiednie uprawnienia i wiedz\u0119 techniczn\u0105. Znalezienie takich os\u00f3b nie jest tak \u0142atwe, jak mog\u0142oby si\u0119 wydawa\u0107. Og\u0142osze\u0144 w internecie jest niewiele, w innych mediach podobnie. Spadek popularno\u015bci studi\u00f3w in\u017cynierskich w ostatnich kilkunastu latach zrobi\u0142 swoje\u2026 Najlepiej pyta\u0107 w urz\u0119dach gmin, u znajomych lub w okolicznych przedsi\u0119biorstwach budowlanych.
\nW tym miejscu polecamy tak\u017ce nasze us\u0142ugi. Przeprowadzimy Ci\u0119 przez ca\u0142\u0105 procedur\u0119 od pocz\u0105tku do ko\u0144ca.
\nDecyzja o warunkach zabudowy
\nO t\u0105 decyzj\u0119 wyst\u0119pujesz osobi\u015bcie, jako Inwestor, z odpowiednim wnioskiem do W\u00f3jta Gminy, Burmistrza lub Prezydenta Miasta.
\nMapa do cel\u00f3w projektowych terenu w skali 1:500
\nMap\u0119 wykonuje uprawniony geodeta. Najlepiej znale\u017a\u0107 kogo\u015b pracuj\u0105cego lokalnie, w pobli\u017cu miejsca przysz\u0142ej budowy. W\u0142asnego geodet\u0119 mo\u017ce zorganizowa\u0107 projektant, lecz zazwyczaj lepszym wyj\u015bciem jest znalezienie kogo\u015b miejscowego.
\nOperat wodnoprawny
\nWykonuje go na og\u00f3\u0142 Projektant, kt\u00f3remu zlecisz prac\u0119. W zale\u017cno\u015bci od wielko\u015bci stawu lub zbiornika opracowanie mo\u017ce by\u0107 wykonane na dwa sposoby:
\nDla obiekt\u00f3w wi\u0119kszych i zasilanych wodami publicznymi nale\u017cy wykona\u0107 operat wodnoprawny z ewentualn\u0105 instrukcj\u0105 gospodarowania wod\u0105, decyzj\u0119 \u015brodowiskow\u0105 i oddzielnie projekt budowlany \u2013 wykonawczy.
\nDla obiekt\u00f3w ma\u0142ych (do kilkudziesi\u0119ciu ar\u00f3w powierzchni) i bez zasilania zewn\u0119trznego mo\u017cliwe jest opracowanie tylko projektu budowlanego z elementami operatu wodnoprawnego.
\nKoszty tego typu opracowa\u0144 zale\u017c\u0105 od kilku czynnik\u00f3w, g\u0142\u00f3wnie od tego, jak \u201etrudny\u201d jest teren, na kt\u00f3rym ma powsta\u0107 obiekt. Przez \u201etrudno\u015b\u0107\u201d rozumie si\u0119 ukszta\u0142towanie, warunki wodne i glebowe, blisko\u015b\u0107 innych obiekt\u00f3w, blisko\u015b\u0107 stref chronionego krajobrazu, itp. Istotnym czynnikiem jest te\u017c odleg\u0142o\u015b\u0107 (co najmniej dwukrotny dojazd).
\nGdy odpowiednie opracowania s\u0105 gotowe, Inwestor lub dzia\u0142aj\u0105cy na podstawie jego pe\u0142nomocnictwa przedstawiciel (np. Projektant) sk\u0142ada je z odpowiednimi wnioskami w Starostwie Powiatowym w celu uzyskania Decyzji o Pozwoleniu Wodnoprawnym, a po jej uprawomocnieniu \u2013 Decyzji o Pozwoleniu na Budow\u0119.
\nPozwolenie na budow\u0119
\nUzyskuje si\u0119 je w Starostwie Powiatowym, podobnie jak Decyzj\u0119 o Pozwoleniu Wodnoprawnym. Gdy sk\u0142adasz w Starostwie:
\noddzielnie Operat Wodnoprawny i Projekt budowlany \u2013 wtedy wnioski o wydanie Decyzji o Pozwoleniu Wodnoprawnym i Decyzji o Pozwoleniu na Budow\u0119 sk\u0142adasz oddzielnie, najpierw ten pierwszy, a po wydaniu decyzji \u2013 ten drugi.
\nProjekt Budowlany z Elementami Operatu Wodnoprawnego \u2013 w tym przypadku oba wnioski mo\u017cesz z\u0142o\u017cy\u0107 jednocze\u015bnie.
\nUprawomocnienie pozwolenia na budow\u0119
\nPo pokwitowaniu odbioru Decyzji o Pozwoleniu na Budow\u0119 musi min\u0105\u0107 jeszcze 14 dni przed rozpocz\u0119ciem prac budowlanych. Je\u015bli w tym czasie nie pojawi\u0105 si\u0119 protesty, np. ze strony s\u0105siad\u00f3w, to pozwolenie staje si\u0119 prawomocne i mo\u017cemy zacz\u0105\u0107 budow\u0119. Te dwa tygodnie to dobry moment na znalezienie wykonawcy prac budowlanych, je\u015bli jeszcze go nie mamy.
\nBudowa obiektu
\nOdbi\u00f3r wed\u0142ug obowi\u0105zk\u00f3w okre\u015blonych w pozwoleniu na budow\u0119 (zale\u017cne od wielko\u015bci obiektu)
\nDok\u0142adne warunki odbioru obiektu okre\u015bla organ wydaj\u0105cy pozwolenie na budow\u0119. Najcz\u0119\u015bciej wymagane jest z\u0142o\u017cenie wniosku o odbi\u00f3r obiektu przez s\u0142u\u017cby Nadzoru Budowlanego, kt\u00f3ry z kolei wymaga\u0142 b\u0119dzie powykonawczej inwentaryzacji geodezyjnej obiektu. Trzeba wi\u0119c ponownie zaanga\u017cowa\u0107 geodet\u0119. Niekiedy wymagane s\u0105 te\u017c umowy z wojew\u00f3dzkimi zarz\u0105dami melioracji i urz\u0105dze\u0144 wodnych, umowy na dzier\u017caw\u0119 urz\u0105dze\u0144 pi\u0119trz\u0105cych lub pobieraj\u0105cych i odprowadzaj\u0105cych wod\u0119.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wiele os\u00f3b trafia do nas z pytaniem o to, co trzeba zrobi\u0107, by wybudowa\u0107 na swoim terenie staw lub zbiornik wodny. Jaka jest procedura? Ile to trwa? Jakie pozwolenia s\u0105…<\/p>\n