Tak si\u0119 czasami zdarza, \u017ce wprowadzone w s\u0105siedztwie \u2013 wydawa\u0142oby si\u0119 \u2013 niewielkie zmiany, potrafi\u0105 skutecznie utrudni\u0107 nam \u017cycie. Pewnego dnia zauwa\u017camy, \u017ce nasza dzia\u0142ka zaczyna przypomina\u0107 bagno, a w piwnicy stoi woda. Pierwsze pytanie \u2013 sk\u0105d si\u0119 to wzi\u0119\u0142o i jak temu zaradzi\u0107? Pomijamy przyczyny, kt\u00f3re raczej zauwa\u017cysz od razu, typu p\u0119kni\u0119ta rura wodoci\u0105gowa.
\nMo\u017cliwe przyczyny:
\n1. Pogoda
\nCzy problem wyst\u0119powa\u0142 ju\u017c wcze\u015bniej? Mo\u017ce pojawia\u0142 si\u0119 cyklicznie? Mo\u017ce kilka minionych suchych sezon\u00f3w sprawi\u0142o, \u017ce teraz jeste\u015bmy zaskoczeni nadmiarem wilgoci na dzia\u0142ce? Je\u017celi dopiero kupi\u0142e\u015b ten teren, zapytaj s\u0105siad\u00f3w, czy takie problemy pojawia\u0142y si\u0119 wcze\u015bniej. Je\u017celi kilka deszczowych tygodni sprawi\u0142o, \u017ce poziom wody podni\u00f3s\u0142 si\u0119 ponad granic\u0119 komfortu u\u017cytkowania terenu, warto pomy\u015ble\u0107 o odwodnieniu.<\/p>\n

2. Przerwanie sieci drenarskiej
\nNajpierw, poszukajmy przyczyn problemu, zaczynaj\u0105c od w\u0142asnej dzia\u0142ki. Co ostatnio si\u0119 zmieni\u0142o? Prowadzili\u015bmy jakie\u015b prace budowlane? Postawili\u015bmy nowy budynek albo ogrodzenie? Wiele problem\u00f3w zwi\u0105zanych z nag\u0142ym podniesieniem stanu wody na naszym terenie jest spowodowane przerwaniem starych sieci drena\u017cowych. Polega to na tym, \u017ce kilkadziesi\u0105t lat temu, teren, na kt\u00f3rym teraz stoi nasz dom, by\u0142 terenem rolnym. Aby poprawi\u0107 jego u\u017cyteczno\u015b\u0107, pod ziemi\u0105 u\u0142o\u017cono sie\u0107 ceramicznych rurek, kt\u00f3re odprowadza\u0142y nadmiar wody do zbieracza (grubsza rurka) i dalej do odpowiedniego odbiornika. Gdy przetniemy sie\u0107 drena\u017cow\u0105, np. stawiaj\u0105c na niej budynek, woda z sieci zamiast do odbiornika trafia\u2026 do tego budynku.
\n3. Niedro\u017cno\u015b\u0107 lub brak row\u00f3w przydro\u017cnych
\nCzy istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107, \u017ce woda trafia na Twoj\u0105 dzia\u0142k\u0119 z drogi? Warto zaobserwowa\u0107, jak zachowuje si\u0119 woda na drodze podczas wi\u0119kszego deszczu. Je\u015bli wylewa si\u0119 z row\u00f3w i sp\u0142ywa tam, gdzie nie powinna, zg\u0142osi\u0107 to do w\u0142a\u015bciciela drogi. On te\u017c ponosi odpowiedzialno\u015b\u0107 za Twoje straty wynik\u0142e z tej sytuacji.
\n4. Ukszta\u0142towanie terenu
\nMo\u017ce te\u017c by\u0107 tak, \u017ce Tw\u00f3j teren znajduje si\u0119 na drodze naturalnego sp\u0142ywu w\u00f3d. To ju\u017c wi\u0119kszy problem, ale praktycznie zawsze da si\u0119 go rozwi\u0105za\u0107 albo chocia\u017c zminimalizowa\u0107 jego skutki. Mo\u017cna stworzy\u0107 sztuczny odbiornik w\u00f3d, np. ma\u0142y zbiornik retencyjny.
\n5. Wybudowa\u0142e\u015b dom na terenie zalewowym
\nKupi\u0142e\u015b dzia\u0142k\u0119 z pi\u0119knym widokiem na pobliski strumyk w \u201ewyj\u0105tkowo okazyjnej\u201d cenie? Sp\u00f3jrz na niego z szerszej perspektywy \u2013 czy nie znajduje si\u0119 przypadkiem w pradolinie tego strumyka? Mo\u017ce si\u0119 wydawa\u0107, \u017ce woda nie dotrze tak wysoko \u2013 owszem, dotrze, je\u015bli kiedy\u015b ju\u017c tamt\u0119dy p\u0142yn\u0119\u0142a. Tak czy inaczej, oszcz\u0119dno\u015b\u0107 przy kupnie ziemi mo\u017ce teraz oznacza\u0107 du\u017ce wydatki na przystosowanie jej pod budow\u0119. Postawienie budynku na takim terenie niekiedy jest mo\u017cliwe, przy zastosowaniu mniej lub bardziej niestandardowych rozwi\u0105za\u0144 in\u017cynieryjnych. Je\u015bli jednak istnieje gro\u017aba ca\u0142kowitego zalania, lepiej sprzeda\u0107 teren lub poprzesta\u0107 na lekkim domku letniskowym. Tutaj nie ma standard\u00f3w, \u017ceby co\u015b poradzi\u0107, musimy obejrze\u0107 teren.
\nNa koniec jeszcze do\u015b\u0107 istotna sprawa. Rozwi\u0105zali\u015bmy dziesi\u0105tki spraw zwi\u0105zanych z naruszeniem stosunk\u00f3w wodnych. Cz\u0119sto byli\u015bmy \u015bwiadkami niewiarygodnie zaciek\u0142ych k\u0142\u00f3tni s\u0105siedzkich (z wid\u0142ami i sztachetami w\u0142\u0105cznie) o sprawy, kt\u00f3re naprawd\u0119 nie by\u0142y tego warte. Mimo, \u017ce problem da\u0142o si\u0119 rozwi\u0105za\u0107 szybko i niewielkim kosztem, jako\u015b trudno mi sobie wyobrazi\u0107, jak Ci s\u0105siedzi dojd\u0105 p\u00f3\u017aniej do porozumienia. Nasza rada: Je\u017celi problem znajduje si\u0119 po stronie s\u0105siada, dogadajcie si\u0119, by rozwi\u0105za\u0107 go wsp\u00f3lnie! B\u0119dzie szybciej i taniej. Bez s\u0105d\u00f3w, bieg\u0142ych, mediacji i innych tego typu dodatk\u00f3w, kt\u00f3re sprawi\u0105, \u017ce sk\u0142\u00f3cicie si\u0119 z s\u0105siadami do dziesi\u0105tego pokolenia. Warto przynajmniej spr\u00f3bowa\u0107. A po rozwi\u0105zanie problemu ze strony in\u017cynieryjnej zapraszamy do nas!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tak si\u0119 czasami zdarza, \u017ce wprowadzone w s\u0105siedztwie \u2013 wydawa\u0142oby si\u0119 \u2013 niewielkie zmiany, potrafi\u0105 skutecznie utrudni\u0107 nam \u017cycie. Pewnego dnia zauwa\u017camy, \u017ce nasza dzia\u0142ka zaczyna przypomina\u0107 bagno, a w…<\/p>\n